メゾンモンブラン東筑

  • 福岡県北九州市八幡西区則松二丁目

  • 鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩11分

  • 1996年築 / 7階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
1,030万円
14.5万円/㎡
相場
1,103万円
15.5万円/㎡
514
907
1,299
1,692
AI査定結果
推定相場価格
1,103万円
15.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
907万円〜1,299万円
12.7万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
メゾンモンブラン東筑
1,030万円（14.5万円/㎡）/ 3階 / 71.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は13.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/281,030万円14.5万円3階 71.22㎡ 3LDK南
2023/08/26890万円12.5万円5階 71.22㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は14.68万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
メゾンモンブラン東筑
北九州市八幡西区則松二丁目
折尾駅11分 1,030万円14.5万円71.22㎡3LDK3階 / 7階建 南1996年23戸RC
2025/02/23エクレール浅川II
北九州市八幡西区浅川二丁目
折尾駅26分 1,390万円16.6万円83.87㎡4LDK5階 / 10階建 南西1999年65戸RC
2026/05/08コーポランド浅川
北九州市八幡西区浅川日の峯三丁目
折尾駅26分 850万円13.1万円64.98㎡3LDK5階 / 7階建 東1995年42戸RC
2026/02/17ソリーナ浅川学園台
北九州市八幡西区浅川学園台二丁目
本城駅26分 980万円12.0万円81.61㎡3LDK2階 / 8階建 南東1997年26戸RC
2026/02/14ベルソネール日吉台
北九州市八幡西区日吉台三丁目
水巻駅16分 780万円11.3万円68.94㎡3DK5階 / 8階建 南西1992年68戸RC
2026/01/07メゾンモンブラン学園通り
北九州市八幡西区折尾四丁目
折尾駅3分 1,350万円18.1万円74.68㎡1LDK7階 / 9階建 南西1992年28戸SRC
2025/01/21エクレールフェミーナ折尾
北九州市八幡西区折尾五丁目
折尾駅11分 1,390万円17.6万円78.77㎡3LDK6階 / 11階建 南東1999年73戸RC
2026/04/13リヴィエール本城台
北九州市八幡西区御開一丁目
本城駅33分 750万円11.3万円66.56㎡3LDK3階 / 9階建 東1994年65戸RC
2025/09/21エクレール折尾II
北九州市八幡西区丸尾町
本城駅14分 1,130万円16.9万円66.95㎡3LDK8階 / 10階建 東1996年44戸RC
2023/08/26アルファシティ折尾
北九州市八幡西区友田一丁目
折尾駅17分 1,350万円16.2万円83.3㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年50戸RC
2024/03/14エクレール折尾
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅13分 1,290万円15.7万円81.95㎡3SLDK8階 / 9階建 南東1994年52戸RC
2024/09/30サンパーク本城東
北九州市八幡西区本城東一丁目
本城駅16分 990万円11.8万円84.12㎡4LDK4階 / 8階建 南西1998年36戸RC
2024/02/21ルミエール水辺の里
北九州市八幡西区則松五丁目
折尾駅22分 1,350万円16.1万円83.93㎡4LDK8階 / 8階建 南西1998年35戸RC
2024/07/29コスモハイツ
北九州市八幡西区則松東二丁目
折尾駅23分 1,050万円16.1万円65.31㎡3LDK5階 / 3階建 南1991年12戸RC
2024/11/23ミリオンコーポラス折尾南
北九州市八幡西区則松東二丁目
折尾駅22分 690万円11.4万円60.34㎡3LDK4階 / 8階建 南東1993年38戸RC
2024/07/14サンライフ黒崎西
北九州市八幡西区陣原五丁目
陣原駅11分 790万円12.2万円64.54㎡3LDK4階 / 8階建 南東1992年28戸RC
2026/05/13朝日プラザ八幡西
北九州市八幡西区瀬板一丁目
陣原駅13分 1,280万円15.2万円84.36㎡3LDK8階 / 10階建 南1991年72戸SRC
2026/04/28ミリオンコーポラス折尾南II
北九州市八幡西区永犬丸二丁目
永犬丸駅21分 1,198万円16.2万円73.95㎡3LDK7階 / 9階建 南東1995年35戸RC
2024/11/27エクレール黒崎南
北九州市八幡西区穴生四丁目
陣原駅7分 730万円11.1万円65.77㎡3LDK5階 / 13階建 南1995年48戸SRC
2026/05/21リヴィエールグラン黒崎南
北九州市八幡西区穴生一丁目
穴生駅3分 1,300万円16.3万円79.94㎡4LDK3階 / 11階建 南東1998年20戸SRC
2026/04/02エクレール八幡南
北九州市八幡西区永犬丸三丁目
三ケ森駅14分 1,249万円15.8万円78.82㎡3LDK+S3階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2025/11/15コーポランド鷹の巣
北九州市八幡西区鷹の巣一丁目
穴生駅3分 1,049万円13.5万円77.66㎡4LDK2階 / 9階建 北東1994年24戸RC
2024/07/16ヴェルデコート青山四番館
北九州市八幡西区萩原二丁目
萩原駅6分 1,200万円16.0万円74.99㎡3LDK1階 / 13階建 南1998年58戸SRC
2025/10/17ヴェルデコート青山弐番館
北九州市八幡西区萩原二丁目
萩原駅4分 1,198万円15.7万円76.33㎡3LDK3階 / 14階建 南西1997年71戸SRC
2026/04/07山内ヴィラージュ鷹の巣
北九州市八幡西区鷹の巣二丁目
穴生駅7分 1,280万円16.6万円77㎡3LDK7階 / 9階建 南1991年46戸RC
2026/05/08ハイマート黒崎
北九州市八幡西区熊西一丁目
黒崎駅1分 1,080万円13.4万円80.8㎡4LDK8階 / 13階建 南1998年60戸SRC
2024/04/25ブロッサム鷹の巣
北九州市八幡西区鷹の巣二丁目
穴生駅8分 1,190万円15.4万円77.23㎡3LDK4階 / 4階建 南1992年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.5%下落、北九州市八幡西区では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して27.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
30.3万円/㎡
前年比-2.5%
北九州市八幡西区
19.9万円/㎡
前年比+4.2%
福岡県
北九州市八幡西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾンモンブラン東筑
所在地福岡県北九州市八幡西区則松二丁目
交通鹿児島本線折尾駅徒歩11分
築年月1996年
階数7階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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